招租公告

一、招租單位：茂名市水務投資集團有限公司

二、招租物業(yè)：人民南路15號大院2棟首層商鋪1-22號（詳見附件1招租物業(yè)平面圖）。

三、租賃期限：2018年2月1日至2020年1月31日。

四、招租對象：（經營性國有資產的競租人）可以是境內外企業(yè)法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人，法律法規(guī)規(guī)章另有規(guī)定的除外。競租人應符合以下條件：

1、誠實守信、依法經營，有良好的履行合同能力，無不良信用記錄。

2、能夠嚴格遵守出租人所擬的租賃合同（詳見附件2租賃合同）。

五、招租方式：暗標，競租人投標時，填寫好統(tǒng)一發(fā)放的投標報價表和信封封裝好投入標箱。如有商鋪流標，待公示第一次中標人后繼續(xù)進行流標商鋪的第二次投標，第二次投標人必須是已報名并繳納保證金的競租人，憑保證金或已中標的承租權來擔保投標，如有違約，取消第一次的承租權，其繳納的競租保證金作為違約金不予退還。此次招租工作由我公司投資經營部負責，并由我公司紀檢監(jiān)察部門進行全程監(jiān)督，保證公平、公正、公開。

六、競租控制價：租金在原基礎上上調10%—20%，即投標的下限上調10%，上限上調20%，報價低于10%或高于20%視為不中標（報價必須為整元），價高者得，在同等條件下，原租戶優(yōu)先（詳見附件3租金控制表）。

七、競租人報名要求：報名前，競租人應自行到現(xiàn)場詳細察看競租資產，充分了解該資產的現(xiàn)狀。報名時，身份為法人的競租人須持有效的營業(yè)執(zhí)照原件及復印件，法定代表人身份證明，非法定代表人辦理的，還需提供經法定代表入簽字并加蓋法人印章的授權委托書；身份為自然人的競租人須持有效的居民身份證原件及復印件，委托他人辦理的，還需提供授權委托書及代理人有效的居民身份證原件及復印件。

八、競租報名時間：2017年12月21-22日上午8:30-11:30，下午14:30-17:00(其它時間不接受報名)。

九、競租報名地點：文明中路2號大院供水大樓402室。

十、競租保證金：每間商鋪繳納1萬元，報名后將保證金劃到出租方提供的賬戶（不收現(xiàn)金），憑銀行回執(zhí)(以實際到賬為準)于2017年12月26日前（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00）到供水大樓402室開具保證金單和投標報價表，否則當作放棄投標，每份保證金只可投標一間商鋪（第二次投標按第五條執(zhí)行）。

十一、競租時間：2017年12月28日上午9:00-10:00投標，11:00公示中標人,11:30第二次投標（如有商鋪流標）。

十二、競租地點：文明中路2號大院供水大樓8樓1號會議室。

十三、交租方式：簽訂租約起10天內一次性支付兩年租金。

十四、物業(yè)用途限制：要符合城市管理和有關法規(guī)要求，原則上不得作飲食業(yè)（原租戶繼續(xù)租賃可繼續(xù)經營同樣的項目），電子游戲機業(yè)和其它污染性行業(yè)使用。

十五、轉租限制：原則上不得將商亭轉租第三者使用，如因經營問題需要轉租，必須征得出租方書面同意并繳納相應的手續(xù)費（詳見租賃合同第六條第5點）。

十六、合同簽訂：招租競價成功后，競得人應在2018年1月3-4日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00）與出租方簽訂租賃合同（簽訂地點：文明中路2號大院供水大樓402室），若在規(guī)定時間內未簽訂租賃合同和繳納租金，視作自動放棄承租權，其繳納的競租保證金作為違約金不予退還，其所競得的物業(yè)重新競租。

十七、競租保證金：在競租工作結束后10個工作日內無息退還給未競得人。競得人的競租保證金轉作繳納租金。

十八、本公告期限為2017年12月6日至2017年12月20日共15天，本公告內容的解釋權屬茂名市水務投資集團有限公司所有。

附件：1.招租物業(yè)平面圖

         2.租賃合同

         3.租金控制表

茂名市水務投資集團有限公司

2017年12月6日

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